Antes de irte

Sociedad en Chipre viviendo en España: cuándo funciona y cuándo no

Es una de las preguntas que más nos hacen. La respuesta corta: puedes tener una sociedad en Chipre aunque vivas en España, pero si la diriges desde aquí, Hacienda la tratará como española y pagará el 25 %. El ahorro real llega cuando la empresa se dirige de verdad desde Chipre o cuando tú también te mudas.

Actualizado: 5 min de lecturaRevisado por el equipo de Erase.tax

Lo esencial

¿Es legal?
Sí, cualquier residente puede ser socio de una sociedad extranjera
Si se dirige desde España
Es residente en España: 25 % de sociedades aquí
Transparencia fiscal internacional
Afecta si controlas el 50 % y paga menos del 75 % del impuesto español
Excepción UE
No aplica si hay motivos económicos válidos y actividad real
Dividendos si vives en España
Del 19 % al 30 % en tu IRPF
Convenio España–Chipre
En vigor desde el 28 de mayo de 2014

La respuesta corta

Puedes ser socio de una sociedad chipriota viviendo en España. Es legal y es habitual. Pero tener la sociedad en Chipre no basta para que tribute en Chipre. Hacienda se fija en tres cosas:

  1. Dónde se dirige la empresa. Si las decisiones se toman en España, la sociedad es residente en España.
  2. Si la sociedad tiene actividad real en Chipre. Si no la tiene, puede imputarte sus beneficios a ti.
  3. Dónde vives tú. Mientras seas residente en España, tus dividendos tributan aquí.

Primer riesgo: la sede de dirección efectiva

La ley española considera residente en España a una sociedad cuya sede de dirección efectiva está en España, aunque esté constituida en otro país. Es el lugar desde el que se dirigen y controlan sus actividades.

Desde 2026, Chipre considera residente a cualquier sociedad constituida allí. Si España también la considera suya, el convenio de doble imposición entre los dos países lo resuelve con un único criterio: la sociedad es residente donde esté su sede de dirección efectiva.

En la práctica, si tú eres el único administrador, vives en Madrid y firmas los contratos, gestionas el banco y decides desde tu casa, la sociedad es española. Pagará el 25 % en España y además tendrá que cumplir en Chipre. Es el peor de los escenarios.

Segundo riesgo: la transparencia fiscal internacional

La transparencia fiscal internacional imputa al socio español rentas de la sociedad extranjera aunque no las reparta. Se aplica cuando se cumplen dos condiciones:

Condición ¿Se cumple con Chipre?
Controlas, solo o con personas vinculadas, al menos el 50 % Normalmente, sí
La sociedad paga menos del 75 % del impuesto que pagaría en España Sí: 15 % frente al 18,75 % (75 % de 25 %)

Con el 15 % chipriota, la segunda condición se cumple siempre. La protección está en la excepción europea: la norma no se aplica a sociedades residentes en otro país de la UE cuando puedes acreditar que se constituyeron y operan por motivos económicos válidos y que realizan actividades económicas. Una sociedad sin oficina, sin personal y sin decisiones en Chipre no pasa ese filtro.

Tercer punto: tus dividendos

Si sigues viviendo en España, los dividendos que te pague la sociedad chipriota tributan en tu IRPF, en la base del ahorro, del 19 % al 30 %. Chipre no retiene impuesto sobre dividendos a no residentes salvo casos concretos, así que no hay doble imposición, pero tampoco ahorro.

Además, como residente en España tienes obligaciones informativas sobre tus bienes en el extranjero.

Cuándo sí funciona

Escenario Dónde tributa la sociedad Tus dividendos ¿Funciona?
Tú en España, sociedad dirigida desde España España, 25 % 19–30 % en España No
Tú en España, sociedad con dirección y equipo reales en Chipre Chipre, 15 % 19–30 % en España A veces, si hay negocio real allí
Tú te mudas a Chipre como non-dom, sociedad dirigida desde Chipre Chipre, 15 % 0 % de impuesto de defensa, 2,65 % GESY Sí

El escenario que funciona es el tercero: la empresa se dirige desde Chipre y tú pasas a ser residente fiscal allí, con la regla de los 183 días o la de los 60. Te lo explicamos en nuestra guía de la residencia fiscal en Chipre.

Antes de dar el paso

  • Calcula el exit tax si tienes acciones de valor elevado: España grava las plusvalías latentes al irte, aunque al ir a Chipre puedes aplazarlo. Lo tienes en nuestra guía del exit tax.
  • Demuestra que te vas de verdad: vivienda, familia, cuentas y centro de intereses.
  • Monta la sustancia antes de facturar: oficina, administradores que deciden en Chipre y las personas que el negocio necesite.
  • Ten en cuenta el 15 % tras la reforma de 2026: te lo contamos en la reforma fiscal de Chipre.

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Preguntas frecuentes

¿Es legal tener una empresa en Chipre siendo residente en España?

Sí. Nada impide a un residente en España ser socio o administrador de una sociedad chipriota. Lo que decide cuánto pagas es dónde está la dirección efectiva de la empresa, si tiene actividad real en Chipre y cómo declares en España los beneficios que recibes.

¿Cuándo considera Hacienda que mi sociedad chipriota es española?

Cuando su sede de dirección efectiva está en España, es decir, cuando la dirección y el control del conjunto de sus actividades se ejercen desde aquí. Si tú tomas las decisiones desde España, lo normal es que Hacienda la considere residente en España y le aplique el 25 %. El convenio con Chipre resuelve el conflicto por el lugar de dirección efectiva.

¿Qué es la transparencia fiscal internacional?

Una norma que imputa al socio residente en España ciertas rentas de una sociedad extranjera que controla, aunque no las reparta. Se aplica si controlas al menos el 50 % y la sociedad paga menos del 75 % de lo que pagaría en España. Con el 15 % chipriota frente al 25 % español se cumple esa condición, pero no se aplica a sociedades de la UE con motivos económicos válidos y actividad económica real.

¿Cómo tributan los dividendos de Chipre si vivo en España?

Chipre no retiene impuestos sobre dividendos pagados a no residentes, salvo casos concretos. En España los declaras en la base del ahorro de tu IRPF, del 19 % al 30 %. Por eso el ahorro en dividendos solo llega si dejas de ser residente en España.

¿Entonces tengo que mudarme a Chipre?

Para aprovechar todo el régimen, sí: como residente non-dom en Chipre tus dividendos no pagan impuesto de defensa, solo un 2,65 % de contribución sanitaria. Si no te mudas, la sociedad chipriota puede tener sentido con dirección y equipo reales en Chipre, pero el ahorro es menor.

Fuentes oficiales y referencias

  1. Hacienda: texto del Convenio entre España y Chipre (BOE de 26 de mayo de 2014)
  2. Agencia Tributaria: ámbito de aplicación de la transparencia fiscal internacional
  3. EY Global Tax News: Cyprus enacts major tax reform legislation (enero 2026)

Cifras revisadas en la fecha indicada arriba. La normativa cambia: comprueba siempre la fuente.

Esta guía es información general, no asesoramiento fiscal ni legal. Cada caso necesita un análisis individual.