Открыть компанию в Дубае в 2026 году

Почему Дубай привлекает предпринимателей

ОАЭ не облагают физических лиц налогом на зарплату, дивиденды, проценты и личные инвестиции. Для владельца, который переезжает, это значит, что распределённая прибыль доходит до него без второго слоя налогов. Добавьте налог на прибыль от 0 % до максимум 9 %, удобную администрацию и прямые рейсы почти куда угодно.

Изменилось то, что Дубай больше не место, где достаточно зарегистрировать компанию и ничего не платить. С 2023 года действует федеральный налог на прибыль, правила фризон строгие, а банки и налоговые органы вашей страны внимательно смотрят на субстанцию.

Как облагаются компании в ОАЭ

375 000 AED — это примерно 87 000 €. Каждая компания обязана зарегистрироваться по налогу на прибыль и подавать декларацию, даже если ничего не платит.

Квалифицированная компания фризоны

Компания фризоны платит 0 %, только если она квалифицирована. Она должна получать квалифицированный доход, иметь достаточную субстанцию в ОАЭ, соблюдать правила трансфертного ценообразования, готовить аудированную отчётность и не выбирать общий режим. Неквалифицированный доход не должен превышать меньшую из двух величин: 5 % выручки или 5 млн AED. При превышении компания может потерять ставку 0 % на несколько лет.

Льгота для малого бизнеса

Если выручка не превышает 3 млн AED, можно выбрать режим без налогооблагаемого дохода. После продления в августе 2026 года он действует для периодов, заканчивающихся до 31 декабря 2029 года, и недоступен квалифицированным компаниям фризон и участникам крупных групп.

Фризона или мейнленд

Решение зависит не от цены лицензии, а от ваших клиентов. Консалтинговой компании, выставляющей счета клиентам в Европе, часто подходит фризона. Бизнесу, который продаёт потребителям в ОАЭ, нужен мейнленд.

Как облагаетесь вы как владелец

Живя в ОАЭ, вы не платите налог с зарплаты, дивидендов своей компании, процентов и прироста стоимости личных инвестиций. Исключение — бизнес, который вы ведёте на своё имя, а не через компанию: при обороте больше 1 млн AED в год он попадает под налог на прибыль.

Чтобы это работало, нужно стать налоговым резидентом ОАЭ и, главное, перестать быть резидентом страны, откуда вы уезжаете. Читайте, как работает налоговое резидентство ОАЭ.

Открытие компании по шагам

1. Определите деятельность и юрисдикцию. Лицензия должна соответствовать тому, что вы реально делаете, а регулятор зависит от мейнленда или фризоны.
2. Зарезервируйте торговое название и получите предварительное одобрение.
3. Найдите помещение: офис или гибкое рабочее место (flexi-desk), в зависимости от регулятора.
4. Получите лицензию, карту предприятия и визы для себя и команды, затем Emirates ID.
5. Зарегистрируйтесь по налогу на прибыль в Федеральной налоговой службе, а по НДС — если облагаемые поставки превышают 375 000 AED в год.
6. Откройте банковский счёт. Часто это самый долгий шаг: банк хочет видеть реальный бизнес, бизнес-план и источник средств.

Лицензию фризоны могут выдать за несколько дней. С визами, Emirates ID и банковским счётом закладывайте от нескольких недель до нескольких месяцев.

Резидентство и золотая виза

Лицензия компании позволяет оформить собственную резидентскую визу. Для долгосрочного варианта золотая виза ОАЭ доступна, среди прочих категорий, инвесторам в недвижимость от 2 млн AED и позволяет спонсировать супруга и детей. При покупке в Дубае путь к золотой визе идёт через Dubai Land Department.

Перед переездом: что проверить

• Налог на выезд, если он есть в стране, откуда вы уезжаете.
• Правила о контролируемых иностранных компаниях, если вы остаётесь налоговым резидентом своей страны.
• Соглашение между вашей страной и ОАЭ и его текущий статус.
• Где реально управляется компания: если из другой страны, её могут признать резидентом там.

Выбираете между Дубаем и Кипром? Читайте наше сравнение Кипр или Дубай.

Этот гайд носит общий характер и не является налоговой или юридической консультацией. Каждый случай требует индивидуального анализа.