Firma in Dubai gründen: der Stand 2026

Warum Dubai Unternehmer anzieht

Die VAE besteuern Privatpersonen nicht auf Gehälter, Dividenden, Zinsen oder private Kapitalanlagen. Für einen Inhaber, der dorthin zieht, kommt das Ausgeschüttete ohne zweite Steuerschicht bei ihm an. Dazu eine Körperschaftsteuer, die bei 0 % beginnt und höchstens 9 % erreicht, eine unternehmerfreundliche Verwaltung und Direktflüge fast überallhin.

Geändert hat sich, dass Dubai kein Ort mehr ist, an dem man eine Firma einfach einträgt und nichts zahlt. Seit 2023 gibt es eine Körperschaftsteuer, die Freezone-Regeln sind anspruchsvoll, und Banken wie das deutsche Finanzamt schauen genau auf die Substanz.

Wie Unternehmen in den VAE besteuert werden

375.000 AED sind rund 87.000 €. Jede Gesellschaft muss sich für die Körperschaftsteuer registrieren und eine Erklärung abgeben, auch wenn sie nichts zahlt.

Die qualifizierte Freezone-Gesellschaft

Eine Freezone-Gesellschaft zahlt nur dann 0 %, wenn sie qualifiziert ist. Sie muss qualifizierte Einkünfte erzielen, ausreichende Substanz in den VAE haben, die Verrechnungspreisregeln einhalten, geprüfte Jahresabschlüsse erstellen und darf nicht zur Regelbesteuerung optiert haben. Ihre nicht qualifizierten Einkünfte dürfen den niedrigeren von zwei Werten nicht übersteigen: 5 % des Umsatzes oder 5 Mio. AED. Wird die Grenze überschritten, kann der 0-%-Satz für Jahre verloren gehen.

Small Business Relief

Bei höchstens 3 Mio. AED Umsatz können Sie wählen, als ohne steuerpflichtiges Einkommen behandelt zu werden. Die Regel gilt nach der Verlängerung vom August 2026 für Steuerjahre, die bis zum 31. Dezember 2029 enden, und steht qualifizierten Freezone-Gesellschaften und Mitgliedern großer Gruppen nicht offen.

Freezone oder Mainland

Die Entscheidung hängt nicht am Lizenzpreis, sondern an Ihren Kunden. Eine Beratung, die Kunden in Europa abrechnet, passt oft in eine Freezone. Wer an Verbraucher in den VAE verkauft, braucht das Mainland.

Wie Sie als Inhaber besteuert werden

Als Privatperson mit Wohnsitz in den VAE zahlen Sie keine Einkommensteuer auf Ihr Gehalt, Dividenden Ihrer Firma, Zinsen oder Kursgewinne Ihrer privaten Anlagen. Ausnahme: Betreiben Sie ein Geschäft im eigenen Namen statt über eine Gesellschaft, fällt es ab 1 Mio. AED Jahresumsatz unter die Körperschaftsteuer.

Damit das wirkt, müssen Sie in den VAE steuerlich ansässig sein und vor allem in Deutschland nicht mehr unbeschränkt steuerpflichtig. Lesen Sie, wie die Ansässigkeit in den VAE funktioniert.

Die Gründung, Schritt für Schritt

1. Tätigkeit und Jurisdiktion festlegen. Die Lizenz muss zu dem passen, was Sie tatsächlich tun, und die Behörde hängt von Mainland oder Freezone ab.
2. Firmennamen reservieren und Vorabgenehmigung einholen.
3. Räume sichern: Büro oder Flexi-Desk, je nach Behörde.
4. Lizenz erhalten, dazu die Establishment Card und die Visa für Sie und Ihr Team, danach die Emirates ID.
5. Für die Körperschaftsteuer registrieren bei der Federal Tax Authority, und für die Mehrwertsteuer, wenn steuerbare Umsätze 375.000 AED im Jahr übersteigen.
6. Bankkonto eröffnen. Oft der langsamste Schritt: Banken wollen ein echtes Geschäft, einen Businessplan und die Herkunft der Mittel sehen.

Eine Freezone-Lizenz kann in wenigen Tagen ausgestellt werden. Mit Visa, Emirates ID und Bankkonto sollten Sie einige Wochen bis wenige Monate einplanen.

Aufenthalt und Golden Visa

Mit der Firmenlizenz können Sie Ihr eigenes Aufenthaltsvisum sponsern. Für eine längerfristige Lösung steht das Golden Visa unter anderem Immobilieninvestoren ab 2 Mio. AED offen und erlaubt, Ehepartner und Kinder zu sponsern. Bei Käufen in Dubai führt der Weg zum Golden Visa über das Dubai Land Department.

Vor dem Wegzug: was Sie in Deutschland prüfen müssen

• Die Wegzugsteuer: Bei mindestens 1 % Beteiligung an einer Kapitalgesellschaft wird der Wertzuwachs beim Wegzug besteuert, zahlbar in sieben Jahresraten. Mehr in unserem Ratgeber zur Wegzugsteuer.
• Die Hinzurechnungsbesteuerung: Bleiben Sie in Deutschland ansässig, liegen die VAE mit 0 % bis 9 % unter der Niedrigsteuergrenze von 15 %.
• Ihren Wohnsitz: Schon eine in Deutschland verfügbare Wohnung hält Sie unbeschränkt steuerpflichtig. Das alte Doppelbesteuerungsabkommen mit den VAE ist Ende 2021 ausgelaufen, ein neues ist nicht in Kraft. Eine doppelte Ansässigkeit wird also nicht über ein DBA aufgelöst.
• Wo die Firma wirklich geleitet wird: Leiten Sie sie aus Deutschland, kann sie hier als ansässig gelten.

Unsicher zwischen Dubai und Zypern? Lesen Sie unseren Vergleich Zypern oder Dubai.

Dieser Ratgeber ist eine allgemeine Information und keine Steuer- oder Rechtsberatung. Jeder Fall braucht eine individuelle Prüfung.