Créer une société à Dubaï en 2026

Pourquoi Dubaï attire les dirigeants

Les Émirats n'imposent pas les particuliers sur leurs salaires, dividendes, intérêts ou placements personnels. Pour un dirigeant qui s'y installe, ce que la société distribue lui parvient sans seconde couche d'impôt. Ajoutez un impôt sur les sociétés qui commence à 0 % et plafonne à 9 %, une administration favorable aux entreprises et des vols directs vers presque partout.

Ce qui a changé, c'est que Dubaï n'est plus un endroit où il suffit d'immatriculer une société pour ne rien payer. Depuis 2023, il existe un impôt fédéral sur les sociétés, les règles des zones franches sont exigeantes, et les banques comme l'administration française examinent de près la substance.

Comment les sociétés sont imposées aux Émirats

375 000 AED représentent environ 87 000 €. Toute société doit s'enregistrer à l'impôt et déposer une déclaration, même si elle ne paie rien.

La société qualifiée de zone franche

Une société de zone franche ne paie 0 % que si elle est qualifiée. Elle doit percevoir des revenus qualifiants, avoir une substance suffisante aux Émirats, respecter les règles de prix de transfert, établir des comptes audités et ne pas avoir opté pour le régime de droit commun. Ses revenus non qualifiants ne doivent pas dépasser le plus faible de deux montants : 5 % du chiffre d'affaires ou 5 millions d'AED. Au-delà, elle peut perdre le taux de 0 % pendant plusieurs années.

L'allègement pour petites entreprises

Avec un chiffre d'affaires de 3 millions d'AED ou moins, vous pouvez choisir d'être traité comme n'ayant pas de revenu imposable. Depuis sa prolongation en août 2026, il couvre les exercices clos au plus tard le 31 décembre 2029, et il n'est ouvert ni aux sociétés qualifiées de zone franche ni aux membres de grands groupes.

Zone franche ou mainland

La décision ne dépend pas du prix de la licence, mais de vos clients. Un cabinet de conseil qui facture des clients en Europe convient souvent à une zone franche. Une activité qui vend aux consommateurs des Émirats a besoin du mainland.

Comment vous êtes imposé comme associé

Résident aux Émirats, vous ne payez pas d'impôt sur votre salaire, les dividendes de votre société, les intérêts ou les plus-values de vos placements personnels. Exception : exercer une activité en nom propre plutôt que via une société ; au-delà d'un million d'AED de chiffre d'affaires annuel, elle entre dans l'impôt sur les sociétés.

Pour en profiter, vous devez être résident fiscal aux Émirats et surtout cesser de l'être en France. Lisez comment fonctionne la résidence fiscale aux Émirats.

Créer la société, étape par étape

1. Définir l'activité et la juridiction. La licence doit correspondre à ce que vous faites réellement, et l'autorité dépend du mainland ou de la zone franche.
2. Réserver le nom commercial et obtenir l'approbation initiale.
3. Trouver des locaux : bureau ou poste flexible (flexi-desk), selon l'autorité.
4. Obtenir la licence, la carte d'établissement et les visas pour vous et votre équipe, puis l'Emirates ID.
5. S'enregistrer à l'impôt sur les sociétés auprès de l'Autorité fiscale fédérale, et à la TVA si les livraisons taxables dépassent 375 000 AED par an.
6. Ouvrir le compte bancaire. C'est souvent l'étape la plus lente : la banque veut voir une vraie activité, un business plan et l'origine des fonds.

Une licence de zone franche peut être délivrée en quelques jours. Avec les visas, l'Emirates ID et le compte bancaire, comptez de quelques semaines à quelques mois.

Résidence et golden visa

La licence de la société vous permet de parrainer votre propre visa de résidence. Pour une solution de long terme, le golden visa des Émirats est ouvert, entre autres catégories, aux investisseurs immobiliers à partir de 2 millions d'AED, et permet de parrainer conjoint et enfants. Les achats à Dubaï peuvent suivre la voie du Dubai Land Department vers le golden visa.

Avant de partir : ce qu'il faut vérifier en France

• L'exit tax : au-delà de 800 000 € de titres, la France impose les plus-values latentes à votre départ. Vers les Émirats, le sursis n'est pas automatique : il faut le demander et constituer des garanties. Voir notre guide de l'exit tax.
• Les règles anti-abus françaises sur les entités étrangères faiblement imposées, si vous restez résident en France.
• La convention fiscale entre la France et les Émirats.
• Le lieu de direction effective : si vous dirigez la société depuis la France, elle peut être considérée comme résidente française.

Vous hésitez entre Dubaï et Chypre ? Lisez notre comparatif Chypre ou Dubaï.

Ce guide est une information générale, pas un conseil fiscal ou juridique. Chaque cas exige une analyse individuelle.