Lo esencial
- Impuesto de sociedades
- 0 % hasta 375.000 AED de base imponible, 9 % por encima
- Sociedades cualificadas de free zone
- 0 % sobre rentas cualificadas, 9 % sobre el resto
- Alivio para pequeñas empresas
- Facturación hasta 3 millones de AED, ejercicios que terminen hasta el 31-12-2029
- IRPF
- No existe: ni sobre salarios, ni dividendos, ni inversiones personales
- IVA
- 5 %
- Golden visa
- Inmueble desde 2 millones de AED
Por qué Dubái atrae a tantos empresarios
Emiratos no grava a las personas físicas por sus salarios, dividendos, intereses ni inversiones personales. Para un empresario que se muda, eso significa que lo que reparte la empresa le llega sin una segunda capa de impuestos. Si sumas un impuesto de sociedades que empieza en el 0 % y como mucho llega al 9 %, una administración ágil y vuelos directos a casi todo el mundo, se entiende por qué tantos fundadores miran primero a Dubái.
Lo que ha cambiado es que Dubái ya no es un sitio donde basta con registrar una sociedad para no pagar nada. Desde 2023 hay impuesto federal de sociedades, las reglas de las free zones son exigentes y tanto los bancos como Hacienda española miran con lupa la sustancia.
Cómo tributan las empresas en Emiratos
| Perfil de la empresa | Impuesto sobre el beneficio |
|---|---|
| Base imponible hasta 375.000 AED | 0 % |
| Base imponible por encima de 375.000 AED | 9 % sobre el exceso |
| Sociedad cualificada de free zone, rentas cualificadas | 0 % |
| Sociedad cualificada de free zone, rentas no cualificadas | 9 % |
| Facturación hasta 3 millones de AED con alivio para pequeñas empresas | Sin base imponible (ejercicios que terminen hasta el 31-12-2029) |
| Grupos con facturación mundial de 750 millones de € o más | Impuesto mínimo complementario hasta el 15 % |
375.000 AED son unos 87.000 €. Todas las sociedades deben darse de alta en el impuesto y presentar declaración, aunque no paguen nada.
La sociedad cualificada de free zone
Una sociedad de free zone solo paga el 0 % si es cualificada. Tiene que obtener rentas cualificadas, mantener sustancia suficiente en Emiratos, cumplir las normas de precios de transferencia, preparar cuentas auditadas y no haber optado por el régimen general. Sus rentas no cualificadas no pueden superar el menor de dos límites: el 5 % de la facturación o 5 millones de AED. Si se pasa, puede perder el 0 % durante años.
El alivio para pequeñas empresas
Si facturas 3 millones de AED o menos, puedes optar por tributar como si no tuvieras base imponible. Cubre los ejercicios que terminen hasta el 31 de diciembre de 2029, tras la prórroga aprobada en agosto de 2026, y no la pueden usar las sociedades cualificadas de free zone ni los miembros de grandes grupos.
Free zone o mainland
| Mainland | Free zone | |
|---|---|---|
| Dónde puedes vender | En todo Emiratos y en el extranjero | Dentro de la zona y en el extranjero; ventas al mainland limitadas |
| Capital extranjero | 100 % en la mayoría de actividades | 100 % |
| Impuesto de sociedades | 0 % / 9 % | 0 % sobre rentas cualificadas si cumples |
| Encaja con | Comercio minorista, servicios a clientes en Emiratos, contratos públicos | Comercio internacional, consultoría, holding y servicios internacionales |
La decisión no va del precio de la licencia, sino de quiénes son tus clientes. Una consultora que factura a clientes en Europa suele encajar en una free zone. Un negocio que vende a consumidores en Emiratos necesita mainland.
Cómo tributas tú como socio
Viviendo en Emiratos no pagas impuesto sobre tu salario, los dividendos de tu empresa, los intereses ni las plusvalías de tus inversiones personales. La excepción es ejercer una actividad a tu nombre en lugar de con una sociedad: cuando esa actividad factura más de 1 millón de AED al año, entra en el impuesto de sociedades.
Para beneficiarte tienes que ser residente fiscal en Emiratos y, sobre todo, dejar de serlo en España. Lee cómo funciona la residencia fiscal en Emiratos.
Abrir la empresa, paso a paso
- Define la actividad y la jurisdicción. La licencia tiene que corresponder a lo que haces de verdad, y la autoridad depende de si es mainland o free zone.
- Reserva el nombre comercial y obtén la aprobación inicial.
- Consigue local: oficina o puesto flexible (flexi-desk), según la autoridad.
- Obtén la licencia, la tarjeta de establecimiento y los visados para ti y tu equipo, y después la Emirates ID.
- Date de alta en el impuesto de sociedades en la Autoridad Fiscal Federal, y en el IVA si tus ventas sujetas superan 375.000 AED al año.
- Abre la cuenta bancaria. Suele ser el paso más lento: el banco quiere ver un negocio real, un plan de negocio y el origen de los fondos.
Una licencia de free zone puede salir en días. Con visados, Emirates ID y cuenta bancaria, cuenta con varias semanas o algunos meses.
Residencia y golden visa
La licencia de la empresa te permite patrocinar tu propio visado de residencia. Para algo más estable, la golden visa de Emiratos está disponible, entre otras categorías, para inversores inmobiliarios desde 2 millones de AED, y permite patrocinar a cónyuge e hijos. Las compras en Dubái pueden seguir la vía del Dubai Land Department hacia la golden visa.
Antes de irte: qué revisar en España
- El exit tax: si tus acciones valen más de 4 millones, o más de 1 millón con más del 25 % de una sociedad, España grava la plusvalía latente al irte. Emiratos está fuera de la UE, así que no puedes usar el régimen europeo: solo cabe pedir el aplazamiento, que se extingue si vuelves a tributar en España en cinco años sin haber vendido. Lo explicamos en nuestra guía del exit tax.
- La transparencia fiscal internacional: si sigues siendo residente en España, Hacienda puede imputarte los beneficios de la sociedad de Dubái, sobre todo las rentas pasivas.
- El convenio entre España y Emiratos: Emiratos no está en la lista española de jurisdicciones no cooperativas.
- Dónde se dirige de verdad la empresa: si la gestionas desde España, puede considerarse residente en España.
¿Dudas entre Dubái y Chipre? Lee nuestra comparativa Chipre o Dubái.
Preguntas frecuentes
¿Dubái sigue siendo libre de impuestos para las empresas?
Ya no del todo. Desde junio de 2023 Emiratos aplica un impuesto federal de sociedades: 0 % sobre los primeros 375.000 AED de base imponible y 9 % por encima. Las sociedades cualificadas de free zone pagan 0 % sobre sus rentas cualificadas. Las personas físicas siguen sin pagar impuesto sobre salarios, dividendos o inversiones personales.
¿Free zone o mainland: cuál elijo?
Una sociedad mainland puede vender en todo Emiratos, también a particulares y a la Administración. Una de free zone es ideal para negocio internacional y puede pagar 0 % sobre rentas cualificadas, pero sus ventas al mainland están limitadas y pueden tributar al 9 %. Depende de dónde estén tus clientes.
¿Tengo que vivir en Dubái para tener allí una empresa?
No, pero si la diriges desde España, Hacienda puede considerar que la sociedad es residente en España o imputarte sus beneficios por transparencia fiscal internacional. Para aprovecharla de verdad, la sociedad necesita dirección real en Emiratos, y normalmente el dueño también.
¿Emiratos es paraíso fiscal para Hacienda?
No. Emiratos no figura en la lista española de jurisdicciones no cooperativas desde que España y Emiratos firmaron un convenio con intercambio de información. Por eso no se aplica la regla que mantiene a los españoles tributando en España cuatro años más tras mudarse a un paraíso fiscal.
¿Qué es el alivio para pequeñas empresas?
Las empresas residentes con una facturación de hasta 3 millones de AED pueden optar por tributar como si no tuvieran base imponible, en los ejercicios que terminen hasta el 31 de diciembre de 2029 (prorrogado en agosto de 2026 por la Decisión Ministerial n.º 131 de 2026). No pueden usarlo las sociedades cualificadas de free zone ni los grandes grupos multinacionales.
Fuentes oficiales y referencias
- UAE Ministry of Finance: Ministerial Decision No. 131 of 2026 on small business relief
- Khaleej Times: UAE extends corporate tax relief for small businesses until 2029 (August 2026)
- Deloitte Oriente Medio: decisión ministerial sobre el alivio para pequeñas empresas
- Meydan Free Zone: exenciones del impuesto de sociedades y requisitos QFZP (2026)
- DLA Piper: impuesto mínimo complementario en Emiratos desde el 1 de enero de 2025
- WAM: decisión del Gabinete sobre personas físicas que ejercen actividades
- Vozpópuli: Hacienda deja a Emiratos fuera de la nueva lista de paraísos fiscales (2023)
- Portal del Gobierno de Emiratos: golden visa
Cifras revisadas en la fecha indicada arriba. La normativa cambia: comprueba siempre la fuente.
Esta guía es información general, no asesoramiento fiscal ni legal. Cada caso necesita un análisis individual.