Lo esencial
- Regla de los 183 días
- Más de 183 días en Chipre en el año natural
- Regla de los 60 días
- Al menos 60 días, más tres condiciones
- Cambio en 2026
- Ya no hay que demostrar que no eres residente en otro país
- Exención non-dom
- 0 % de Special Defence Contribution en dividendos e intereses
- Duración
- 17 de los últimos 20 años, más hasta dos prórrogas de 5 años a 250.000 € cada una
Dos vías para ser residente fiscal en Chipre
La regla de los 183 días. Eres residente fiscal si pasas más de 183 días en Chipre en el año natural. No hace falta nada más.
La regla de los 60 días. Eres residente fiscal si, en el mismo año, cumples las cuatro condiciones:
- Pasas al menos 60 días en Chipre.
- No pasas más de 183 días en ningún otro país.
- Tienes un negocio en Chipre, trabajas en Chipre o eres administrador de una sociedad residente fiscal en Chipre, y no cesas en ello durante el año fiscal.
- Mantienes una vivienda permanente en Chipre, en propiedad o alquilada.
La regla se pensó para personas con mucha movilidad internacional: empresarios que viajan, pasan tiempo en varios países y no llegan a 183 días en ninguno.
Qué cambió en 2026
Hasta el 31 de diciembre de 2025 había una quinta condición: demostrar que no eras residente fiscal en ningún otro país. A menudo era lo más difícil de probar. La reforma de 2026 la eliminó.
Ahora puedes acogerte a la regla de los 60 días aunque otro país también te considere residente según sus normas. En ese caso, el convenio de doble imposición entre los dos países aplica sus reglas de desempate: vivienda permanente primero, después centro de intereses vitales, estancia habitual y nacionalidad. Sigue importando dónde están tu casa y tu familia.
El régimen non-dom
Chipre grava los dividendos y los intereses con la Special Defence Contribution, aparte del impuesto sobre la renta. Esta contribución solo se aplica a quien es a la vez residente fiscal y domiciliado en Chipre. Si eres residente pero no domiciliado, eres non-dom y pagas:
| Renta | Residente non-dom | Residente domiciliado |
|---|---|---|
| Dividendos | 0 % (más 2,65 % de GESY) | 5 % sobre beneficios desde 2026 (más 2,65 % de GESY) |
| Intereses | 0 % | 17 % (3 % en ciertos bonos) |
| Alquileres | Solo impuesto sobre la renta | Solo impuesto sobre la renta desde 2026 |
Eres non-dom si no tienes domicilio de origen en Chipre. Pasas a considerarte domiciliado cuando llevas 17 de los últimos 20 años como residente fiscal en Chipre.
Cómo prorrogarlo más allá de 17 años
Desde 2026, quien pasa a considerarse domiciliado puede mantener la exención pagando 250.000 € por cada periodo de cinco años, por adelantado, con un máximo de dos prórrogas. La opción es irrevocable y el pago no se devuelve. Ojo con los plazos: la Circular 2/2026 de Hacienda chipriota exigía a quienes pasaron a considerarse domiciliados en 2024, 2025 o 2026 solicitarlo antes del 30 de junio de 2026.
El impuesto sobre la renta para nuevos residentes
Salarios, retribuciones de administrador y beneficios de actividad tributan en el impuesto sobre la renta: 0 % hasta 22.000 €, después 20 %, 25 %, 30 % y 35 % por encima de 72.000 €. Dos exenciones ayudan a quien llega con su primer empleo en Chipre:
- Exención del 50 % sobre la retribución que supere 55.000 € al año, durante 17 años, si no fuiste residente fiscal en Chipre en los 15 años seguidos anteriores.
- Exención del 20 %, hasta 8.550 € al año, durante siete años, si no fuiste residente en los tres años anteriores y trabajabas fuera para un empleador no residente.
La estructura típica de un empresario
La estructura más habitual de un empresario que se muda a Chipre combina tres piezas: una sociedad chipriota con dirección real en la isla, el empresario como administrador, lo que cumple la condición de negocio de la regla de los 60 días, y una vivienda alquilada o en propiedad. La sociedad paga un 15 % sobre su beneficio y reparte dividendos al socio, que como non-dom no paga impuesto de defensa, solo la contribución GESY del 2,65 %.
Los detalles dependen de la sociedad que montes en Chipre y de las normas del país que dejas. Antes de nada, calcula tu exit tax. Quien no tiene nacionalidad europea puede asegurarse el derecho a vivir en Chipre con la residencia permanente desde 300.000 €.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la regla de los 60 días de Chipre?
Permite ser residente fiscal en Chipre pasando al menos 60 días en Chipre en el año, siempre que no pases más de 183 días en ningún otro país, que trabajes, tengas un negocio o seas administrador de una sociedad residente en Chipre, y que mantengas una vivienda permanente en Chipre, en propiedad o alquilada.
¿Qué cambió en la regla de los 60 días en 2026?
Hasta 2025 también había que demostrar que no eras residente fiscal en ningún otro país. La reforma de 2026 eliminó esa condición. Ahora puedes cumplir la regla de los 60 días aunque otro país también te considere residente; en ese caso decide el convenio entre los dos países.
¿Qué significa non-dom en Chipre?
Non-dom significa residente fiscal pero no domiciliado en Chipre a efectos de la Special Defence Contribution. Los non-dom pagan un 0 % de esa contribución sobre dividendos e intereses. Eres non-dom si no tienes domicilio de origen en Chipre, hasta que llevas 17 de los últimos 20 años como residente.
¿Se puede prorrogar el non-dom después de 17 años?
Sí. Desde 2026, quien pasa a considerarse domiciliado puede mantener la exención cinco años más pagando 250.000 € por adelantado, y hacerlo una segunda vez, con un máximo de dos prórrogas. El pago es irrevocable y no se devuelve.
¿Qué pasa con España si me voy a Chipre con la regla de los 60 días?
España aplica sus propias reglas: más de 183 días en España, el centro de tus intereses económicos o tener aquí a tu cónyuge e hijos menores. Si España y Chipre te consideran residente a la vez, el convenio entre ambos decide por vivienda permanente, centro de intereses vitales, estancia habitual y nacionalidad. Con solo 60 días en Chipre, tienes que poder demostrar que tu vida está allí.
Fuentes oficiales y referencias
- PwC Worldwide Tax Summaries: Cyprus, other taxes (GESY contributions)
- PwC Worldwide Tax Summaries: Cyprus, individual residence
- Rightax: la modificación de la regla de los 60 días en Chipre (marzo 2026)
- PwC Worldwide Tax Summaries: Chipre, impuestos de personas físicas
- PwC Worldwide Tax Summaries: Chipre, exenciones del rendimiento del trabajo
- KPMG Chipre: Circular 2/2026, prórroga del régimen non-dom
- Ministerio de Hacienda: convenio de doble imposición España–Chipre
Cifras revisadas en la fecha indicada arriba. La normativa cambia: comprueba siempre la fuente.
Esta guía es información general, no asesoramiento fiscal ni legal. Cada caso necesita un análisis individual.